新築戸建 一宮市妙興寺字二反割 全6棟 4LDK～4LDK+S 2,680～3,180万円
代表 佐藤一宮市妙興寺字二反割の新築建売6棟！
★給付金【80万円】子育てエコホーム対象♪ZEH基準クリア
名鉄名古屋本線島氏永駅(稲沢市島町字北浦)まで徒歩圏の新築一戸建てが3,000万円を切って登場！
閑静な住宅街の中、公園もスーパーも充実
【最寄り公園とスーパー】
・多加木公園 徒歩22分
・平和堂牛野店 徒歩16分…仕事帰りにも買い物できますね
・ドラッグスギヤマ多加木店 徒歩13分
【学校】
・大和東小学校（一宮市大和町戸塚字薬師浦）徒歩約22 分
・大和中学校（一宮市大和町苅安賀字上東出）徒歩約35分
【おすすめポイント】
・安心の住宅性能評価書取得！
・浴室乾燥機有・全居室複層ガラス・24時間換気・宅配ボックス
・並列２台駐車可！
新築だから安心の長期保証もあります！
新築戸建 一宮市妙興寺字二反割 全6棟 4LDK～4LDK+S
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カーポートもいいかも！
写真-4号棟
写真-5号棟
写真-6号棟
写真-建築前
配置
間取り図
1号棟
建物面積：100.83㎡（約30.49坪）
2号棟
建物面積：109.31㎡（約33.06坪）
3号棟
建物面積：100.83㎡（約30.49坪）
4号棟
建物面積：100.83㎡（約30.49坪）
5号棟
建物面積：101.86㎡（約30.81坪）
6号棟
建物面積：109.31㎡（約33.06坪）
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安心の長期保証
ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します
基本保証１０年。以降、５年ごと最長35年まで長期保証延長が可能
アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
建物診断と有償修繕工事
物件情報
| 販売価格 | 1号棟:3,180万円 2号棟:2,980万円 3号棟:2,980万円 4号棟:2,680万円 5号棟:2,880万円 6号棟:2,980万円 |
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町妙興寺字二反割8-1 |
| 土地面積 | 128.53㎡～185.86㎡ |
| 建物面積 | 100.83㎡～109.31㎡ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 最寄り駅 | 名鉄名古屋本線「島氏永」駅 徒歩22分 |
| 築年月日 | 4～6号棟 令和6年11月完成 1～3号棟 令和7年3月完成予定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 接道 | 北西側4.61m公道・南東側4m私道 |
| 設備 | 中部電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 備考 | 建築確認番号/確認サービス第KS124-0410-52281号～52286号 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 令和6年11月26日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | a193 |
購入にかかる費用の明細（概算）
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| 販売価格 | 26,800,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約250,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：950,400円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約27,450,000円 |
周辺環境
・丹陽西保育園 徒歩15分(約1,320m)
・大和東小学校 徒歩22分(約1,730m)
・大和中学校 徒歩35分(約2,760m)
・名鉄名古屋本線「島氏永」駅 徒歩22分(約1,730m)
案内地図
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