新築戸建 一宮市大毛南新開 全2棟 4LDK 価格 共に2,490万円
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代表 佐藤一宮市大毛字南新開に登場した全2棟の新築一戸建て。
★ZEH基準クリア
名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅までバスで19分、「大毛」停からは徒歩9分。
広々とした敷地約80坪に、駐車4台可能な余裕のある設計。
周辺にはローソンやアピタパワー木曽川店もあり、生活利便性も抜群。
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一宮市大毛南新開
配置
間取り図
1号棟
土地面積：264.66㎡（約80.05坪）
建物面積：95.45㎡（約28.87坪）
2号棟
土地面積：264.39㎡（約79.97坪）
建物面積：95.65㎡（約28.92坪）
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物件情報
| 販売価格 | 1号棟：2,690万円 2号棟：2,690万円 |
| 所在地 | 愛知県一宮市大毛字南新開33 |
| 土地面積 | 264.39㎡～264.66㎡（約79.97坪～80.05坪） |
| 建物面積 | 95.45㎡～95.65㎡（約28.87坪～28.92坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 最寄り駅 | JR東海道本線「尾張一宮」駅・名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 バス19分「大毛」停 徒歩9分 |
| 築年月日 | 令和7年4月完成 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接道 | 北側5.4m公道 |
| 設備 | 中部電力・公営上水・個別浄化槽・プロパンガス |
| 備考 | 建築確認番号/第HPA-25-00526-1号～00527-1号 |
| 引き渡し時期 | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年5月6日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | a226 |
購入にかかる費用の明細（概算）
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| 販売価格 | 24,900,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約150,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：887,700円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約25,550,000円 |
周辺環境
・葉栗小学校 徒歩12分（約960m）
・葉栗中学校 徒歩13分（約1,040m）
・神明保育園 徒歩15分（約1,200m）
・たんぽぽ幼稚園 徒歩17分（約1,360m）
・ローソン 徒歩3分（約240m）
・アピタパワー木曽川店 徒歩11分（約880m）
案内地図
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