新築戸建 一宮市大宮1丁目 4LDK 価格 3,799万円

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相談者

これはチャンス!かも

代表 佐藤

一宮市大宮一丁目の新築一戸建てです。

★ZEH基準クリア

JR東海道本線「尾張一宮」駅・・JR尾張一宮駅まで徒歩10分と通勤・通学にも便利な好立地!
・2025年7月完成予定
・南東角地で日当たり良好♪
・前面道路は広々7.9m、並列2台駐車可能◎
憧れのマイホーム、理想の暮らしを始めるならこの一邸がおすすめです!

新築だから安心の長期保証もあります!

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一宮市大宮1丁目

同社施工例

・JR尾張一宮駅・名鉄一宮駅まで徒歩10分!
・南東角地・日当たり良好
・並列2台駐車可

配置

間取り図

1号棟

土地面積:86.45㎡(約26.15坪)
建物面積:110.13㎡(約33.31坪)

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安心の保証内容 クリックでオープン

最長30年の長期保証

安全かつ快適に暮らしていただくための安心保証サービスです。
また、条件を満たす事で、保証期間を延長することもできます。

保証期間:10年+10年+5年+5年※

※各定期点検時に有償メンテナンスをしていただくことが保証延長条件となります。

基礎

基礎及び基礎ぐいをいい、アプローチ、ポーチ、玄関、土間、犬走り、テラス等は含みません。

柱・はり等

土台、柱・はり、桁、筋かい等をいいます。

内装・外装の表面仕上部分、開口部分、建具を除きます。

屋根

下地及び仕上部分をいいます。

[免責事項]次の場合に発生した性能基準違反については、登録業者に保証責任はありません。

1.白蟻等の食害が原因の場合
2.植物の根等の成長が原因の場合
3.竣工後、ベランダ、物干もしくは水槽等の重量物を屋根に載せ又は登録業者以外の者が、それらの取付工事もしくはアンテナ工事等のため屋根に上ることにより損傷を与えた場合
4.自然災害(地震・台風等)が原因の場合
を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。

保証対象期間

物件情報

販売価格1号棟:3,799万円
所在地愛知県一宮市大宮一丁目8番19
土地面積86.45㎡(約26.15坪)
建物面積110.13㎡(約33.31坪)
間取り4LDK
最寄り駅JR東海道本線「尾張一宮」駅 ・名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅徒歩10分
築年月日2025年7月完成予定
土地権利所有権
地目宅地
建ぺい率80%
容積率400%
都市計画市街化区域
用途地域商業地域
接道南側約8.0m公道・東側約7.9m公道
設備中部電力・都市ガス・公営水道・本下水
備考建築確認番号/第R06SHC120699号
引き渡し時期2025年7月
取引態様仲介
更新日2025年5月13日
次回更新日更新日から14日以内
管理番号a227

購入にかかる費用の明細(概算)

新築一戸建ては仲介手数料はゼロでOK!

販売価格37,990,000円

購入にかかる諸費用の明細


項目

概算金額
表示登記100,000円
登記費用
(所有権移転)

約350,000円
火災保険
(保険会社は自由選択)

約150,000円
収入印紙代
(売買契約書に貼付)

10,000円
固定資産税
日割り清算金

約40,000円
仲介手数料
(正規料金:1,319,670円)
0円
書類作成・住宅ローン・
物件調査等の事務手数料
0円
小計約650,000円
販売価格 + 諸費用の合計約38,640,000円

周辺環境

・一宮市立 押場保育園 徒歩5分(約400m)
・宮西小学校 徒歩9分(約650m)
・北部中学校 徒歩14分(約1,100m)
・成城石井 アスティ一宮店 徒歩9分(約700m)
・大雄会クリニック 徒歩9分(約650m)
・上本町公園 徒歩5分(約400m)

案内地図

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