新築戸建 一宮市猿海道2丁目 4LDK 価格 3,399万円
代表 佐藤一宮市猿海道2丁目の新築建売1棟！
★ZEH基準クリア
「地球」という意味を込めた住宅「Erde -エルデ-」。
末永く愛される家として誕生しました。
豊かな自然と調和する美しい環境で、新たな暮らしを始めませんか？
新築だから安心の長期保証もあります！
目次
一宮市猿海道2丁目 4LDK
写真
同社施工例
同社施工例
配置
間取り図
1号棟
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安心の保証内容 クリックでオープン
最長30年の長期保証
安全かつ快適に暮らしていただくための安心保証サービスです。
また、条件を満たす事で、保証期間を延長することもできます。
保証期間：10年+10年+5年+5年※
※各定期点検時に有償メンテナンスをしていただくことが保証延長条件となります。
基礎
基礎及び基礎ぐいをいい、アプローチ、ポーチ、玄関、土間、犬走り、テラス等は含みません。
柱・はり等
土台、柱・はり、桁、筋かい等をいいます。
壁
内装・外装の表面仕上部分、開口部分、建具を除きます。
屋根
下地及び仕上部分をいいます。
［免責事項］次の場合に発生した性能基準違反については、登録業者に保証責任はありません。
1.白蟻等の食害が原因の場合
2.植物の根等の成長が原因の場合
3.竣工後、ベランダ、物干もしくは水槽等の重量物を屋根に載せ又は登録業者以外の者が、それらの取付工事もしくはアンテナ工事等のため屋根に上ることにより損傷を与えた場合
4.自然災害（地震・台風等）が原因の場合
を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
保証対象期間
物件情報
| 販売価格 | 3,399万円 |
| 所在地 | 愛知県一宮市猿海道二丁目1番1 |
| 土地面積 | 115.15㎡（約34.83坪） |
| 建物面積 | 103.23㎡（約31.22坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 最寄り駅 | 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩27分 |
| 築年月日 | 令和6年10月完成 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道 | 北側約4.4m～4.5m公道・西側約8.0m公道 |
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス・中部電力 |
| 備考 | |
| 引き渡し時期 | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年12月10日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | a212 |
購入にかかる費用の明細（概算）
新築一戸建ては仲介手数料はゼロでOK！
| 販売価格 | 33,990,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約150,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：1,187,670円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約34,640,000円 |
周辺環境
- 丹陽西小学校 徒歩8分（約600m）
- 丹陽中学校 徒歩23分（約1800m）
- 平和堂 牛野店 徒歩15分（約1200m）
- マツモトキヨシ 森本店 徒歩10分（約750m）
- 野村内科病院 徒歩11分（約850m）
- 東公園 徒歩4分（約290m）
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- 丹陽西保育園 徒歩11分（約850m）
- ローソン 一宮若竹二丁目店 徒歩5分（約350m）
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案内地図
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