新築戸建 稲沢市祖父江町桜方笹原 残り2棟 4LDK 価格 2棟共に2,380万円

代表 佐藤

稲沢市祖父江町桜方の新築一戸建て分譲住宅です!

名鉄尾西線「森上」駅 徒歩10分の好立地に、全4棟の住まいが誕生しました。
・2025年7月完成予定
・祖父江の森まで徒歩5分
・領内小学校・祖父江中学校エリアで教育環境も整っています
あなたとご家族の新しい生活を、この快適な住まいからスタートしませんか?

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稲沢市祖父江町桜方笹原

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相談者

これはチャンス!かも

・名鉄「森上」駅 徒歩10分の好立地
・駐車2台可
・インナーバルコニー付き

配置

間取り図

2号棟

2号棟
土地面積:173.60㎡(約52.54坪)
建物面積:104.94㎡(約31.74坪)

4号棟

4号棟
土地面積:186.60㎡(約56.44坪)
建物面積:104.94㎡(約31.74坪)

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安心の長期保証

ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します

基本保証10年。以降、5年ごと最長35年まで長期保証延長が可能

アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。

建物診断と有償修繕工事

物件情報

販売価格1号棟:成約済 2号棟:2,380万円 3号棟:成約済 4号棟:2,380万円
所在地愛知県稲沢市祖父江町桜方笹原1193-1
土地面積161.80㎡~186.60㎡(約48.94坪~約56.44坪)
建物面積104.34㎡~109.72㎡(約31.56坪~約33.19坪)
間取り1号棟:4LDK+S+WIC
2号棟・4号棟:4LDK+WIC
最寄り駅名鉄尾西線「森上」駅 徒歩10分
築年月2025年7月完成予定
土地権利所有権
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
都市計画市街化調整区域
用途地域無指定
接道北側7.5m公道・西側6m公道
設備中部電力・個別LPG・公営水道・本下水
備考建築確認番号/KS125-0410-52019号~KS125-0410-52022号
引き渡し時期2025年7月完成予定以降
取引態様仲介
更新日2025年6月27日
次回更新日更新日から14日以内
管理番号i637

購入にかかる費用の明細(概算)

新築一戸建ては仲介手数料はゼロでOK!

販売価格23,800,000円

購入にかかる諸費用の明細


項目

概算金額
表示登記100,000円
登記費用
(所有権移転)

約350,000円
火災保険
(保険会社は自由選択)

約150,000円
収入印紙代
(売買契約書に貼付)

10,000円
固定資産税
日割り清算金

約40,000円
仲介手数料
(正規料金:851,400円)
0円
書類作成・住宅ローン・
物件調査等の事務手数料
0円
小計約650,000円
販売価格 + 諸費用の合計約24,450,000円

周辺環境

・領内保育園 徒歩11分(約850m)
・領内小学校 徒歩9分(約656m)
・祖父江中学校 徒歩12分(約937m)
・ミニストップ祖父江桜方店 徒歩5分(約400m)
・祖父江の森 徒歩5分(約400m)

案内地図

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代表佐藤のプロフィールはこちら

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  • 28年の実績で培った経験とノウハウ
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  • 一人ひとりに寄り添う徹底した伴走型サポート
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