新築戸建 一宮市玉野字西瀬古 全3棟 4LDK+S+WIC 価格 2,180万円～2,680万円
代表 佐藤一宮市玉野字西瀬古の新築建売3棟！
木曾の清流に映える一宮の新築一戸建て。全3棟の家が、あなたの理想の住まいとなること間違いなし。心温まる生活がここから始まります。
★給付金【80万円】子育てエコホーム対象♪ZEH基準クリア
名鉄尾西線玉野駅(一宮市玉野字川端)まで徒歩圏の新築一戸建てが2,280万円から登場！
閑静な住宅街の中、公園もコンビニもあります。
【最寄り公園とショッピング】
・阿古井池公園 歩9分
・ファミリーマート 一宮玉野店 歩7分…24時間営業。仕事帰りにも買い物できますね
【学校】
・朝日東小学校（一宮市明地江端）徒歩約18 分
・尾西第二中学校（一宮市明地油屋前）徒歩約18分
【おすすめポイント】
・安心の住宅性能評価書取得！
・浴室乾燥機有・全居室複層ガラス・24時間換気・宅配ボックス
・並列２台駐車可！
新築だから安心の長期保証もあります！
一宮市玉野字西瀬古 全3棟 4LDK+S+WIC
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新築一戸建ては仲介手数料「0円」！
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仲介手数料は約95.0万円ですが、
稲沢あんしん不動産なら無料で大丈夫です！
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カーポートもいいかも！
外観
同社施工例
配置
間取り図
1号棟
建物面積：101.03㎡（約30.56坪）
2号棟
建物面積：96.06㎡（約29.05坪）
3号棟
建物面積：96.06㎡（約29.05坪）
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安心の長期保証
ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、こちらの物件では建設会社が住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します
基本保証１０年。以降、５年ごと最長35年まで長期保証延長が可能
アフターサービス基準書に定める長期保証は10年。
期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
建物診断と有償修繕工事
物件情報
| 販売価格 | 1号棟：2,180万円 2号棟：2,680万円 3号棟：2,480万円 |
| 所在地 | 愛知県一宮市玉野字西瀬古1391番 |
| 土地面積 | 205.04㎡（62.02坪)～213.64㎡(64.02坪) ※土地面積・建物面積は間取り図の下部に記載しています |
| 建物面積 | 96.05㎡(29.05坪)～101.03㎡(30.56坪) ※土地面積・建物面積は間取り図の下部に記載しています |
| 間取り | 4LDK+S+WIC |
| 最寄り駅 | 名鉄尾西線「玉野」駅 徒歩13分 |
| 築年月日 | 2024年6月完成 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接道 | 西側公道2.03m、南側2.9m |
| 設備 | 中部電力・都市ガス・公営水道・浄化槽 |
| 備考 | |
| 引き渡し時期 | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 令和6年8月6日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
購入にかかる費用の明細（概算）
新築一戸建ては仲介手数料はゼロでOK！
| 販売価格 | 21,800,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約250,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：785,000円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約750,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約22,550,000円 |
周辺環境
- 朝日東小学校 徒歩12分 (約900m)
- 尾西第二中学校 徒歩18分 (約1,400m)
- ファミリーマート一宮玉野店 徒歩7分 (約500m)
- 阿古井公園 徒歩9分 (約700m)
- 朝日東保育園 徒歩12分 (約900m)
案内地図
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