ザ・スクエア国府宮の売却相場と注意点！マンションの詳細を解説

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愛知県稲沢市長野のザ・スクエア国府宮の参考相場です

稲沢市のマンションと聞けば
真っ先に思い浮かぶのが「ザ・スクエア国府宮」です。

昔から不動産に携わっている人なら、同意いただけるのではないでしょうか？

弊社ではザ・スクエア国府宮の売却事例を平成13年（過去23年）まで遡って見ていただくことができます。
過去の値動きの推移を見ることにより、今の適正な相場を理解できます。

設計

このマンションは間取りが独特な形状のお部屋も多いので
使い勝手、家具の配置、動線には気を使ったほうが良いです。

リフォーム・リノベーションのコスト

私は本マンションでは仲介だけでなく、リノベーションをしての再販も2回ほど携わった経験があります。
予想以上に工事費用が大きくなった苦い経験があるので、これも気をつけてください。

交通

本マンションはエリア的に主たる交通手段は車での移動ですが
JR稲沢駅と名鉄国府宮駅の中間ですので
自転車で駅までの行く方も多いです。

築年数

築年数が35年以上経っていますので
リフォームまたはリノベーションが不可欠です。

そうすると別途、工事費の予算として500万円以上から凝ると1,000万円ぐらいまで
簡単に建築屋さんは提案してきますので、気をつけてくだだい。

最後に、大きな予算を投じる場合は、どのような選択肢があるのか、総費用とのバランスをしっかりと検討することが大切です。

ザ・スクエア国府宮の魅力とともに、その実際の価格やリノベーションにかかる費用を把握して、最適な選択をしましょう。

ザ・スクエア国府宮の相場

３LDK　76㎡　中層階の場合
980万円が相場の目安となります

４LDK　82㎡　中層階の場合
1,150万円が相場の目安となります

2024年12月6日現在

ザ・スクエア国府宮の現在、販売中の物件

3件

2025年5月6日現在

ザ・スクエア国府宮の過去、1年間の成約記録

2件

2025年5月6日現在

ザ・スクエア国府宮の物件概要

名称	ザ・スクエア国府宮	管理会社	ミソノサービス
住所	愛知県 稲沢市 長野1丁目4	管理形態	委託
郵便番号	〒492-8142	管理員	巡回
築年月	1987年12月	管理費	1㎡あたり86円
総戸数	378戸	修繕積立金	1㎡あたり130円
階建	14階建	間取り	1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、 3SLDK、4DK、4SDK、4LDK
交通	・ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩：13分 ・名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩：13分 ・名鉄名古屋本線「島氏永駅」徒歩：28分	その他	ペット飼育可、ペットクラブ加入必要（登録費用有り）、民泊禁止、町内会費有り
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	インターネット	NTT、KDDI
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	無指定	駐輪場	あり
分譲会社	–	バイク置き場	あり
施工会社	日本国土開発	立地・環境	・2沿線以上利用 ・JR稲沢駅まで徒歩：12分 ・名鉄国府宮駅まで徒歩：14分 ・リーフウォークまで車：5分

名称	ザ・スクエア国府宮	管理会社	ミソノサービス
住所	愛知県 稲沢市 長野1丁目4	管理形態	委託
郵便番号	〒492-8142	管理員	巡回
築年月	1987年12月	管理費	1㎡あたり86円
総戸数	378戸	修繕積立金	1㎡あたり130円
階建	14階建	間取り	1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、 3SLDK、4DK、4SDK、4LDK
交通	・ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩：13分 ・名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩：13分 ・名鉄名古屋本線「島氏永駅」徒歩：28分	その他	ペット飼育可、ペットクラブ加入必要（登録費用有り）、民泊禁止、町内会費有り
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	インターネット	NTT、KDDI
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	無指定	駐輪場	あり
分譲会社	–	バイク置き場	あり
施工会社	日本国土開発	立地・環境	・2沿線以上利用 ・JR稲沢駅まで徒歩：12分 ・名鉄国府宮駅まで徒歩：14分 ・リーフウォークまで車：5分

ザ・スクエア国府宮への地図