新築戸建 一宮市大和町妙興寺字三十八社 ラスト1棟 5LDK+WIC+FCL 価格 2,855万円
代表 佐藤一宮市大和町妙興寺字三十八社の新築建売2棟！
★ZEH基準クリア
一宮市大和町妙興寺に誕生する新築一戸建て。
名鉄名古屋本線「妙興寺」駅まで徒歩14分。
部屋数の多い間取り。
20帖超の広々LDKでゆったりくつろぎのひとときを。
家族の新しい暮らしがここから始まります。
新築だから安心の長期保証もあります！
一宮市大和町妙興寺字三十八社 全2棟 5LDK+WIC+FCL
写真
同社施工例
同社施工例
配置
間取り図
1号棟
土地面積：111.81㎡（約33.82坪）
建物面積：98.74㎡（約29.87坪）
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最長30年の長期保証
安全かつ快適に暮らしていただくための安心保証サービスです。
また、条件を満たす事で、保証期間を延長することもできます。
保証期間：10年+10年+5年+5年※
※各定期点検時に有償メンテナンスをしていただくことが保証延長条件となります。
基礎
基礎及び基礎ぐいをいい、アプローチ、ポーチ、玄関、土間、犬走り、テラス等は含みません。
柱・はり等
土台、柱・はり、桁、筋かい等をいいます。
壁
内装・外装の表面仕上部分、開口部分、建具を除きます。
屋根
下地及び仕上部分をいいます。
［免責事項］次の場合に発生した性能基準違反については、登録業者に保証責任はありません。
1.白蟻等の食害が原因の場合
2.植物の根等の成長が原因の場合
3.竣工後、ベランダ、物干もしくは水槽等の重量物を屋根に載せ又は登録業者以外の者が、それらの取付工事もしくはアンテナ工事等のため屋根に上ることにより損傷を与えた場合
4.自然災害（地震・台風等）が原因の場合
を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムもあります。
保証対象期間
物件情報
| 販売価格 | 1号棟：2,855万円 2号棟：成約済 |
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町妙興寺字三十八社35番の一部 |
| 土地面積 | 1号棟：111.81㎡（約33.82坪） 2号棟：128.64㎡（約38.92坪） |
| 建物面積 | 1号棟：98.74㎡（約29.87坪） 2号棟：106.61㎡（約32.24坪） |
| 間取り | 1号棟：5LDK+WIC+FCL 2号棟：5LDK+WIC+FCL |
| 最寄り駅 | 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩14分 |
| 築年月日 | 2024年11月完成 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 接道 | 西側約4.0mみなし道路 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス・中部電力 |
| 備考 | |
| 引き渡し時期 | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年3月25日 |
| 次回更新日 | 更新日から14日以内 |
| 管理番号 | a209 |
購入にかかる費用の明細（概算）
新築一戸建ては仲介手数料はゼロでOK！
| 販売価格 | 28,550,000円 |
購入にかかる諸費用の明細
項目 | 概算金額 |
| 表示登記 | 100,000円 |
| 登記費用 （所有権移転） | 約350,000円 |
| 火災保険 （保険会社は自由選択） | 約150,000円 |
| 収入印紙代 （売買契約書に貼付） | 10,000円 |
| 固定資産税 日割り清算金 | 約40,000円 |
| 仲介手数料 （正規料金：1,008,150円） | 0円 |
| 書類作成・住宅ローン・ 物件調査等の事務手数料 | 0円 |
| 小計 | 約650,000円 |
| 販売価格 + 諸費用の合計 | 約29,200,000円 |
周辺環境
- 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩14分(約1,100m)
- 一宮市立大和東小学校 徒歩15分(約1,200m)
- 一宮市立大和中学校 徒歩29分(約2,300m)
- 大和東幼稚園 徒歩12分(約950m)
- 丹陽西保育園 徒歩13分(約1,000m)
- 平和堂牛野店 徒歩13分(約1,000m)
- ゲンキー 妙興寺 徒歩4分(約250m)
- ミニストップ 大和町店 徒歩3分(約230m)
- 彦田公園 徒歩12分(約950m)
- きむら胃腸科・外科・内科 徒歩10分(約750m)
- 一宮市博物館 徒歩11分(約850m) 徒歩11分(約850m)
案内地図
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