【稲沢市で失敗しない不動産購入】土地・戸建て・中古マンション選びを地域密着 28年の経験で伴走型のサポート　購入のご相談

「後悔しない・失敗しない・納得の住まい選び」を伴走型サポートで実現

「夢のマイホーム探し、何から始めたらいいのか分からない…」

「ネットで見つけた物件、実際に見てみたら写真と全然違った…」

「住宅ローンの計算をしたら、思ったより予算が足りない不安がある…」

もしあなたが今、そんな悩みをお持ちなら、ぜひ最後までお読みください。

稲沢あんしん不動産は、稲沢市に根ざした地域密着の不動産会社です。業界28年、
不動産査定実績5000件以上の経験と知識で、お客様の夢のマイホーム探しを伴走型でサポートいたします。

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あなたはいくつ当てはまりますか？不動産購入のお悩みチェックリスト

□ 予算内でどのような物件が買えるか知りたい
□ 物件探しのコツを教えてほしい
□ 購入にかかる費用について詳しく知りたい
□ 住宅ローンについて相談したい
□ 希望条件に合う物件が見つからない
□ 物件の選び方が分からない
□ 購入後の手続きが不安
□ 将来売却することも考えて物件を選びたい
□ 地域密着型の不動産業者に相談したい
□ 稲沢市の不動産購入に強い業者に相談したい
□ 物件のメリット・デメリットを正直に教えてほしい
□ 購入後のアフターサービスも充実している業者に相談したい

1つでも当てはまるなら、ぜひご相談ください。

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多くの不動産会社の物件紹介に潜む「見えない落とし穴」

「不動産会社の担当者に案内されて物件を見学したけど、本当にこの家でいいのかな？」

せっかく見つけた気に入った物件。でも、どこか不安が残る…そんな経験はありませんか？

実は、多くの不動産会社の物件紹介には「見えない落とし穴」が潜んでいます。

• 「売りたい物件」を紹介される – あなたの希望よりも、会社の売上目標が優先されることも
• 物件の「欠点」が伝えられない – デメリットを伝えると売れなくなるため、あえて触れない
• 「将来のリスク」について語られない – 10年後、20年後の価値や売却のしやすさについて

不動産会社は「物件を売る」のが仕事。だからこそ、あなたの人生に寄り添う伴走者として、本当に信頼できるパートナーが必要なのです。

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稲沢あんしん不動産と一般的な不動産会社の違い

項目	稲沢あんしん不動産	一般的な不動産会社
基本姿勢	生涯のパートナー 購入後も長期的な関係を大切にし、住み替えや相続まで総合的にサポート	取引完結型 物件の購入が完了すれば関係も終了することが多い
提案内容	総合的な提案 物件だけでなく、将来の資産価値や暮らしの満足度も考慮した総合的な提案	物件紹介に特化 条件に合う物件を紹介することがメイン
物件説明	メリットもデメリットも正直に説明 将来の売却のしやすさや資産価値の変化も含めて説明	メリットを中心に説明 デメリットは質問されない限り説明しないことも
サポート体制	マンツーマンの伴走型サポート 代表佐藤が相談から購入後まで一貫して対応	分業制・担当者交代型 内覧担当と契約担当が異なるなど、複数担当者が対応
アフターサポート	購入後も継続的なサポート 購入後のトラブル、リフォーム、税金相談なども対応	最低限のアフターフォロー 契約上必要な対応以外は期待できないことも

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「地元密着」だからこそ分かる、本当に住みやすい地域の選び方

インターネットでの物件探しが当たり前になった今、実は見落とされがちなのが「地域選び」の重要性です。

稲沢市内でも異なる「住みやすさ」の違い

稲沢市内でも地区によって特性が大きく異なります。

例えば：

• 国府宮駅周辺 – 交通アクセスが良く、商業施設も充実。若いファミリー層に人気のエリア
• 祖父江町 – 自然が豊かで、広い土地を確保しやすい。のんびりした暮らしを求める方に
• 稲沢駅西エリア – 今後の再開発が期待され、将来的な資産価値の上昇が見込まれるエリア

あなたのライフスタイルや将来設計に合った「本当に住みやすい地域」をご提案します。

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「伴走型」物件購入サポートの4つの安心

安心1：「納得」の物件探し

単なる条件マッチングではなく、あなたの生活スタイルや将来の夢まで踏まえた物件探しをサポート。「何となく気に入った」ではなく、「本当に自分に合っている」と納得できる物件選びを実現します。

安心2：「失敗しない」ための情報提供

物件のメリットだけでなく、デメリットも正直にお伝えします。将来の資産価値の変化や売却のしやすさなど、長期的な視点からのアドバイスも提供します。

安心3：「安全」な契約と引き渡し

契約内容の細部まで丁寧に説明し、リスクを最小限に抑えます。引き渡し時には物件の状態を徹底的にチェックし、トラブルを未然に防ぎます。

安心4：「長期的な」アフターサポート

購入後も定期的な連絡を取り、住宅ローンの見直しや税金対策、リフォームのアドバイスなど、生涯のパートナーとして寄り添います。

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購入の流れ

1お問い合わせ

• ホームページや不動産ポータルサイトを見て気になる物件がございましたら、見学希望の連絡をください
• ご見学の日時調整（現地集合・現地解散となります）

2物件見学

• ご都合の良い日時に物件のご案内をします
• 物件のメリット・デメリットを正直にお伝えします
• 周辺環境や生活利便性など、実際に住むイメージをお伝えします
• 物件の状態を専門家の目でチェックし、将来のリスクもご説明

3資金計画サポート

• 住宅ローンの選び方や審査のポイントをアドバイス
• 購入後の諸費用や維持費についても詳しくご説明
• ライフプランに合わせた無理のない資金計画をご提案

4契約・決済・引き渡し

• 契約内容を分かりやすく丁寧に説明します
• 銀行や司法書士との連携で、スムーズな決済をサポート
• 引き渡し時には物件の最終チェックを徹底して行います

5アフターフォロー

• 購入後も、お困りごとをサポート
• 将来の住み替えや資産活用まで長期的にサポートします

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お客様の声

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料金について

稲沢あんしん不動産では、明確な料金体系でサービスをご提供しています。

サービス内容	料金	備考
購入仲介手数料	売買価格 × 3% + 6万円
物件紹介・内覧同行	無料
住宅ローン相談	無料
その他個別サービス	別途見積	お客様のニーズに合わせて柔軟に対応

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よくあるご質問

Q1. 初めての不動産購入ですが、どのように進めれば良いですか？
A1. まずは弊社のホームページや不動産ポータルサイトを見て気になる物件を探してみてください。いいなと思った物件は 問い合わせフォームから 資料請求をしてください。資料を受け取ったら 自動 外側ですね ご自身で周りの環境など ゆっくり見られることをおすすめします。外から見ていいな と思ったら 見学をしたいと お問い合わせをください。ご案内は現地集合現地解散なのでご安心ください。初めての方にも分かりやすくご説明します。

Q2. 住宅ローンについて相談できますか？
A2. はい、住宅ローンのご相談も承っております。金融機関ごとの特徴や金利タイプの選び方、審査のポイントなど、分かりやすくアドバイスいたします。また、提携の金融機関もご紹介可能です。

Q3. 土地と建物を別々に購入することはできますか？
A3. はい、可能です。土地を先に購入し、その後に建築会社を選ぶこともできます。土地選びのポイントや建築会社の選び方まで、トータルでサポートいたします。